昭通w66利来庙贝农场有限公司（下称“招租人”）现有1宗厂房向社会进行公开招租
，情况见附表。本次公开招租选取明标方式进行
，欢迎有意参与的单元前来竞价。 

一、投标报名及征询

竞投人可于 2026 年 3 月 6 日至 2026 年 3 月 12 日上午8：30至12：00
，下午2：00至5：30(节假日之表)
，携带有关资料到昭通市w66利来区横沥镇南丰路1-3号昭通w66利来庙贝农场有限公司物业治理部进行报名或征询。 

联 系 人：黄先生、林先生

联系电话：84930883、84527001   

二、投标要求

1、竞投人在参与投标前
，要对标的产权情况、地位、面积、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、构筑物近况、周边环境、排水用电等情况以及合同文本具体相识后才进行投标。竞投人应在调查和相识的基础上独立、自愿做出参加买卖的决定
，并自行承担所涉风险。

2、投标前
，竞投人应按招租布告附件钟锥昭通市w66利来区港湾街开源路6号物业招租明细表》划定的数额向招租人足额缴纳投标保障金
，且竞投人必须使用竞投人自己的银行账户缴纳投标保障金。竞投人名称与缴纳投标保障金账户名称不一致或缴纳的投标保障金数额不及的
，取缔投标资格。

3、物业租赁期限、免租期、履约保障金处置规定、租金递增幅度等信息详见附件《昭通市w66利来区港湾街开源路6号物业招租明细表》。

三、投标提交资料

1、竞投人仅限于中华人民共和国境内（含港澳台地域）注册的成立、合法存续的法人或分支机构
，不接受天然人投标
；

2、须向招租人提交有效交易牌照复印件（加盖公章）、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）;

3、法人的法定代表人委托他人办理投标的
，除上述资料表
，还需提交拥有授权人盖章的并载明授权领域的授权委托书原件及被授权人的身份证复印件（需加盖授权人公章）
；

4、缴纳投标保障金的银行转账单复印件
；

5、竞投人需提供缴纳投标保障金的银行账户复印件（用于竞投人未中标时退回投标保障金）
；

四、开标方式

现场竞标方式。

五、竞投人资格审查

竞投人到招租人处按指引填写《报名资格申报及审核表》
，经招租人核查具备投标资格且提交的资料切合要求的竞投人
，由招租人向竞投人出具《资格审核合格回执》
，竞投人应按要求实时足额缴纳投标保障金。

六、开标功夫、地址

开标功夫：2026年 3 月 13 日上午9:45时。

开标地址：昭通市w66利来区横沥镇南丰路1-3号昭通w66利来庙贝农场有限公司第二会议室

七、开标、中标要求

1、开标入场功夫：2026年 3 月 13 日上午9:30-9:45时。

2、所有竞投人必须参与参与竞投
，委托他人出席的
，必须按本布告第三条的要求提交有效的授权资料。所有竞投人必须在入场功夫截止前入场
，未按时入场的视为自动烧毁投标
，作弃标处置。

3、入场资格：参加竞投的人员凭《资格审核合格回执》、身份证原件、受托人还需提供授权委托书（已于报名时提交了授权委托书的无需沉复提供）
，按时签到进场。

4、开标由招租人现场主持
，尝试现场明标喊价
，价高者得？旰
，招租人对表公示开标了局（中标情况）3个工作日。

5、投标报名期限届满
，只有一个切合前提的报名者的
，招租人将颁布公示奉告
，公示1个工作日后且招租人未收到有效异议的
，招租人颁布中标公示
，确定该报名者为中标人。

6、中标人的投标保障金转为合同履约保障金
，如投标保障金不及以缴纳合同履约保障金的
，中标人应实时补足
，如投标保障金缴纳合同履约保障金后仍有渣滓的
，渣滓部门转为租金。

未中标的竞投人缴纳的投标保障金
，招租人于10个工作日内退回到各个未中标的竞投人自己的银行账户中。

7、中标人投得物业后仅限于中标人自己出产经营
，不得转租或分租。不然
，招租人有权单方面解除合同
，充公合同履约保障金
，收回物业
，对中标人由此造成的损失
，招租人不作任何赔偿或赔偿。

八、出格注明

1.首个合同年度内设置4个月免租期
，免租期内仅免去租金
，未免去乙方因现实使用所产生的各项用度。

2.本物业履约保障金按首个合同年度3个月租金尺度计收。合同推广期间
，承租方单方面提出提前解除合同或因承租方违约导致合同提前解除的
，出租方有权查究承租方的违约责任
，履约保障金按以下规定处置：（1）现实承租期限达到合同约定总租赁期限80%及以上
，能够全额无息退还履约保障金
；（2）现实租赁期限超过合同约定总租赁期限的50%以上但未达到80%
，按现实承租期限与合同约定总租赁期限的占比无息退还等比例履约保障金
；（3）现实承租年限未达到合同约定总租赁期限50%
，需全额充公履约保障金。

3.竞投人参加本物业竞投
，即视为对本物业的产权情况、现实近况、建理要求、招租前提等全数内容充分知悉、认可
，自愿承担因本物业近况产生的全数风险及有关用度
，后续不得以“显失平正”“沉大误会”等任何理由主张撤销、调换租赁合同
，或要求减免租金、赔偿损失。

4.承租方对本物业进行任何装建、扩建、加建、扭转构筑表立面、增长构筑荷载的行为
，必须事先获得出租方书面赞成
，并依法向行政主管部门办理报批手续
，获得相应施工许可文件后方可执行
；前述施工必须委托具备相应资质的设计、施工单元进行
，有关设计、施工、报批等全数用度由承租方自行承担。

5.合同终止或解除后
，承租方在本物业内增设的、与房屋形成附合的装璜装建物、增设设施、消防工程、固定设备等
，无偿归出租方所有
，出租方无需向承租方支付任何赔偿
；承租方不得拆除、败坏前述附合物
；未形成附合的物品
，承租方可在合同终止/解除后按约定期限拆除
，拆除后需将物业恢复原状
，有关用度由承租方承担。

6.因不成抗力成分导致合同无法推广的
，任何一方均可书面通知对方解除合同
，双方互不承担违约责任
，承租方已预付的租金
，出租方按现实未使用天数无息退还
，保障金按合同约定处置。

九、投标保障金

竞投人出现以下行为的
，招租人充公投标保障金
，物业另行发包：

（1）竞投人经竞投后中标又烧毁中标的
；

（2）只有一个切合前提的报名者
，经招租人颁布中标公示后
，烧毁中标的
；

（3）中标人在收到招租人通知后5日内未前往招租人处签收《中标通知书》的
，或经协商通过邮寄方式投递《中标通知书》但中标人不签收的
，视为中标人自动烧毁中标;

（4）中标人签收《中标通知书》后5个工作日内未前往招租人处办理合同签定等有关手续的
，视为自动烧毁中标。

十、其他事项

招租人网站：http://www.nsny.com.cn
，竞投人可在该网站查看有关布告内容及下载表格。

十一、监督电话

020-39088100

附件：《昭通市w66利来区港湾街开源路6号物业招租明细表》

             昭通w66利来庙贝农场有限公司

                   2026年 3 月 5 日