本招标项目湾区农谷二期以广东省企业投资项目登记证(2302-440115-04-01-418726)核准建设，项目业主为昭通w66利来智汇农业科技有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标报答昭通w66利来智汇农业科技有限公司。项目已具备招标前提，现对上述项主张全过程造价征询进行公开招标。
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：湾区农谷二期全过程造价征询
2.1.2工程建设地址：昭通市w66利来区珠江街17号路北侧、二涌北路西侧。
2.1.3工程建设规模：湾区农谷位于昭通市w66利来区珠江街17号路北侧、二涌北路西侧，总用地面积35974平方米，规划建设用地面积34104平方米，湾区农谷二期用地面积20168.71平方米。总构筑面积约91598平方米，综计算容构筑面积约68208平方米；其中一期已建构筑面积19548平方米，二期（本期）构筑面积约72050平方米，二期计容构筑面积约50400平方米，不计容构筑面积约21650平方米，最高不超过14层，科研主楼构筑面积（±0.00以上）约28567平方米，科研副楼构筑面积（±0.00以上）约25057平方米，地下室面积17470平方米，最大单体构筑面积大于30000平方米，最大高度超过50米(≤60米)，连廊单跨跨度约36米，项目综合容积率≤2.0，项目综合构筑密度≤50%，项目综合绿地率≥15%。二期建设内容蕴含：科研及文化设施主楼、科研及文化设施副楼、科研架空连廊、地下室及周边配套等。项目总投资约 85312.96万元，其中二期建安工程费约33838.37万元。（具体项目以初步设计审查和有关当部门门审查确定的建设项目、建设规模、建设尺度等为准）。
2.1.4工程概算/构筑装置工程费：立项批复总投资约 85312.96万元，其中二期建安工程费约33838.37万元。
2.2招标领域：
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2招标内容：
全过程造价征询服务内容：本项主张全过程工程造价征询服务工作蕴含（但不限于）以下内容（发包人保留调整工作领域和内容的权势）（合用于EPC模式项目）：
序号 | 阶段 | 工作内容 |
1 | 估算阶段 | 1.参加可研规划、投资估算会商。(如发包人有必要） 2.为投资估算提供技术征询服务。(如发包人有必要） 3.假造或审核前期阶段有关用度。(如发包人有必要） 4.假造设计施工总承包最高投标限价。(如发包人有必要） |
2 | 设计阶段 | 1.审核设计单元提交的初步设计概算，提出专业化、合理化的建议，并提交正式的审核汇报； 协助实现概算评审工作。 2.凭据核准的设计概算，假造设计施工总承包最高投标限价，提出工程项主张各专业工程和各阶段造价限额指标。 3.对设计当选取的主材、设备等提供市场信息，参加规划比选、优化，提出优化建议。 4.审核施工图预算（含参加设计优化工作及相应的预算调整），提出专业及合理的建议，参加协商洽谈及有关问题的解决，并掌管发展预算评审工作，出具预算评审汇报。 5.实现本项目涉及的管线迁改工程预算评审，并出具预算评审汇报。如按划定应由其他部门掌管管线迁改工程预算评审工作的，承包人须掌管协助预算评审工作 ，提出专业化、合理化的建议，并提交正式的预算审核汇报。 6.参与设计规划论证会议、图纸会审、调换论证等专题会，提出造价专业定见。 7.协助发包人进行造价节造。 |
3 | 施工阶段 | 1.协助发包人拟定合同文件的造价有关条款，并凭据发包人的必要参加合同交涉。 2.凭据发包人铺排，掌管合同期内涉及服务类项目最高投标限价的假造或审核工作。 3.掌管施工过程计量支付节造，审核已实现工程量与进度款，凭据每月现实进杜纂现实投资和打算投资作分析比力。 4.凭据经验自动地、有预感性地提醒发包人节约用度，防备工期索赔，掌管协助与第三方的合同索赔处置，向发包人提供专业评估定见及估算书，守护发包人的合法权利。 5.掌管按发包人要求假造各类造价治理文件，进行市场调查、询价或预估。 6.提供工程造价政策、资料、设备（市。┘壑敌畔⒌裙こ淘旒坌畔⒄餮务。 7.参加有关工程造价及合同执行的工程会议及发包人要求的其它会议，参加选择技术经济性最佳的规划，协助发包人进行风险分析和投资节造，对合同中有关经济方面的条款正确理解和执行，依照合同价款调整的有关划定，审核工程调换资料，对工程调换及其他合同价款调整事务进行审核。 8.掌管定期网络和整顿有关设备资料的市场价值动态信息，对施工规划、资料选用提供造价节造建议，按发包人要求提交物价变动对造价影响的分析汇报。 9.凭据发包人的必要参加合同交涉、合同价款建改及调整的审核。 10.成立工程调换、扣款、支付、资料调差等有关台账，统计分析工程投资情况，定期向发包人汇报，为投资节造提供凭据，确保工程总投资节造在合理领域内。 |
4 | 竣工结算阶段 | 1.按发包人要求组织推动结算工作（含工程施工类和工程服务类），提出结算工作建议。 2.协助发包人网络和整顿结算凭据资料，网络有关工程结算方面的资料（如签证等），并实时归档。 3.凭据有关划定审核结算资料，并形成正式的结算审核汇报（含工程施工类和工程服务类）。 4.跟进结算评审（审核）工作，协排解决评审过程中遇到的各类问题。 5.协助发包人处置与承包人的有关结算纠纷。 6.组织假造结算台账。 7.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，蕴含对项目及执行过程的描述、估算、概算、预算、合同价及结算价进行比力，假造单体、各项各专业等工程构筑技术经济指标，对产生误差的原因及投资节造的成效进行分析，提交合同治理及执行情况的专题汇报。 |
5 | 驻场服务 | 发包人有权凭据项目必要，要求承包人铺排不少于1名造价专业人员驻场办公，发展造价服务工作。（工作工作多时，发包人有官僚求承包人增长驻场造价专业人员） |
6 | 其他 | 1.在概算、预算、合同价、结算等关键节点审核时，应实时合理铺排能满足以上各关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保在发包人划定的时限内实现有关审核工作，出具审核汇报，并按发包人要求对阶段性造价征询工作进行总结和汇报。 2.设置专职人员进行项目服务工作，以满足发包人的工作必要。 3.向发包人提出专业性建议并提供有关的服务，协助发包人解决与第三方的合同纠纷。 4.凭据工程现实情况独立假造所有工程造价成就文件，并按工程进度、发包人要求实时上报。 5.协助发包人实现审计部门的审计，为项目造价纠纷提供司法支持。 6.委派项目掌管人或项目重要专业人员出席发包人召开的专业会议。 7.协助发包人成立或美满项目全过程造价节造治理的系统和造度。 8.项目推动过程中，协助发包人跟进有关的专业评审工作（概算、预算、调换、合同价、结算及其他内容等）。 9.其他造价征询服务: 具体内容详见发包人派出的工作工作单。 10.发包人铺排的其他工作。
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2.2.3服务周期：现实服务期限自中标通知书发出之日起至该项目全数工程竣工且结算工作及合同内容全数推广结束为止。
2.2.4最高投标限价：2027700.00元（粤价函[2011]742号广东省物价局，下浮20%）。
注：投标总报价不得超过最高投标限价。本项目结算按广东省物价局粤价函[2011]742号文《关于调整我省建设工程造价征询服务收费的复函》之“施工阶段全过程造价节造”，以概算鉴定后确定的建安工程费为基数，推算有关服务用度后下浮20%后乘以（1-投标下浮率），最终以有关部门或单元审核的了局为准。推算得出的服务结算总价若超过经评审的概算中对应的服务评审鉴定金额或招标节造价金额的，则按概算评审鉴定金额和招标节造价的低者为最终结算总价（如有审计，以审计了局为准）。最终结算总价已蕴含了为实现本项目招标内容要求所产生的所有不成预感的用度。
3.1投标人参与投标的意思表白明显，投标人代表被授权有效。
3.2投标人具备独立法人资格，持有事业单元登记治理部门核发的事业单元法人证书或工商行政治理部门核发的企业法人交易牌照，且在有效限内；香港企业参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门登记。
3.3投标人委派的项目掌管人具备有效的注册一级造价工程师注册证资格，且在本单元注册；或在广东省住房和城乡建设主管部门登记且登记的业务领域切合本招标项目对项目掌管人要求的香港专业人士。
注：有效的注册造价工程师指凭据原人事部、原建设部颁布的《造价工程师执业资格造度暂行划定》（人发〔1996〕77号）获得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指凭据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保险部颁布的《造价工程师职业资格造度划定》《造价工程师职业资格考试执行法子》（建人〔2018〕]67号）获得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。 香港专业人士的登记业务领域凭据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设征询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点治理暂行法子的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。
3.4投标人已依照招标布告附件一的内容签署盖章的《投标人申明》。
3.5资格审查前，投标人须已在昭通市住房和城乡建设局成立了企业信誉档案，拟委派的项目掌管人是本企业信誉档案中的在册人员。企业信誉档案取自投标截止功夫投标人在信誉治理平台的信息，投标人无需提交有关资料，若招标人耽搁递交投标文件截止功夫的，信誉档案信息的评审时点也相应耽搁。（信誉档案办理详见《昭通市住建行业信誉治理平台工程造价征询企业信息录入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html）。
3.6结合体投标：本项目不允许结合体投标。
3.7投标人未被列入拖欠农夫工工资失信结合惩戒对象名单（具体名单以提交投标文件截止功夫前“信誉昭通https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412颁布的“严沉拖欠农夫工工资黑名单信息”为准（本项投标人无需提供资料，按昭通公共资源买卖中心买卖系统比对了局进行评审。）。
3.8投标人未出现以下情景：与其它投标人的单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的（按投标人提供的《投标人申明》第六条内容进行评审）。如分歧投标申请人出现单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的情景，则有关投标均无效。
4.1凡有意参与投标者，请登录昭通公共资源买卖中心网（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。
4.2颁布招标布告功夫(含今天)：
2025年3月6日00时00分至2025年4月1日14时30分。
注：颁布招标布告的功夫为招标布密告出之日起至递交投标文件截止功夫止。
4.3本项目选取资格后审方式。
注：（1）电子招投标操作流程详见昭通公共资源买卖中心网站颁布的最新版操作指引）。
（2）本布告颁布之日起起头登记，并从本布告颁布之日起起头推算备标功夫并不少于20日历天。
5.1投标文件递交的截止功夫（投标截止功夫，下同）为2025年3月6日00时00分至2025年4月1日14时30分，投标人应在截止功夫前通过昭通公共资源买卖中心数字买卖平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止功夫前，登录昭通公共资源买卖中心数字买卖平台网站办理网上投标登记手续。依照买卖平台关于全流程电子化项主张有关指南进行操作。详见：昭通公共资源买卖中心网站颁布的最新版操作指引。递交备用投标文件电子光盘的规按功夫为：2025年4月1日14时15分至2025年4月1日14时30分，地址：昭通公共资源买卖中心 开标室。（电子光盘需按划定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，请于投标前自行查抄文件是否能够读。。
5.2逾期投递的投标文件，电子招标投标买卖平台将予以拒收。
5.3开标功夫：2025年4月1日14时30分。
本次招标布告同时在昭通公共资源买卖中心网（网址：http://www.gzggzy.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/)颁布，本布告的批改、补充，在昭通公共资源买卖网颁布。本布告在各媒体颁布的文本如有分歧之处，以在昭通公共资源买卖网颁布的文本为准。
地 址：昭通市w66利来区珠江街珠江北路162号
联 系 人：何工 联系电话：020-84529380
招标代理机构：广东省构筑工程监理有限公司
地 址：昭通市荔湾区流花路85号
联 系 人：肖工 联系电话：020-86673560
异议受理部门：昭通w66利来智汇农业科技有限公司
异议受理电话：020-84529380
地 址：昭通市w66利来区珠江街珠江北路162号
招标监督机构：昭通w66利来智汇农业科技有限公司
监 管 电 话：020-84529380
地 址：昭通市w66利来区珠江街珠江北路162号
附件一：
投标人申明
本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参与 投标工作，作出郑沉申明：
一、本公司保障投标登记资料及其后提供的所有资料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司赞成并授权招标人将我司投标文件商务部门文件的所有内容（蕴含人员、业绩、奖项等资料）进行公开。
二、本公司承诺遵循平正公正、公开、恳切信誉准则，如实投标，真实反映企业实力，平正竞争，不弄虚作假，不以低于企业成本价竞标而降低服务质量，不与任何建设单元订立违背企业成本取费尺度及有关划定的“阴阳合同”进行恶性竞争，侵扰市场秩序，不与其他单元通同投标或以贿赂伎俩谋取中标，不出借资质、转包或违法分包业务。
三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所划定的任何一种情景。
四、本公司及其有从属关系的机构，没有参与本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有从属关系或其他利害关系。本公司与本工程前期服务单元没有从属关系或其他利害关系。
五、本公司承诺，中标后严格执行安全出产有关治理划定。
六、与本公司单元掌管报答统一人或者与本公司存在控股、治理关系的其他单元蕴含 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全数满足招标布告资质要求的有关单元的名称；如无，则填写“无”。）
本公司违反上述承诺，或本申明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开明报，愿意依照《昭通市构筑市场信誉治理法子》（穗建规字﹝2019﹞16号）的划定被纪录为失信信息，本公司对失信行为产生的所有后果已知悉。承担由此带来的司法后果。
特此申明
申明企业： (企业公章)
法定代表人具名或盖章：
年 月 日
